1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
新宿区
169.0万円/㎡
前年比+22.2%
ホームズシィーリエ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2002年築 / 2階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 70.73㎡の場合
相場
9,609万円
135.8万円/㎡
5,877
8,365
10,852
13,340
AI査定結果
推定相場価格
9,609万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,365万円〜10,852万円
118.3万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月30日
ホームズシィーリエ
8,580万円（121.3万円/㎡）/ 1階 / 70.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は113.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 8,580万円 | 121.3万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 8,580万円 | 121.3万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/30 | 8,380万円 | 118.5万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 8,380万円 | 100.2万円 | 1階 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 8,580万円 | 106.1万円 | 1階 | 80.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 9,680万円 | 119.2万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 4,680万円 | 57.6万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 8,980万円 | 127.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 9,680万円 | 119.2万円 | 1階 | 81.24㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,580万円 | 121.3万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,480万円 | 116.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,998万円 | 92.0万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,880万円 | 116.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/14 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,700万円 | 120.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、新宿区では22.2%上昇しています。